I en bostadsrättsförening med två fastigheter på gränsen mellan Bredäng och Mälarhöjden genomförde vi ett komplett byte av radiatorventiler och termostater. Arbetet omfattade 72 lägenheter och drygt 350 radiatorer, fördelade på flera stammar per trapphus. Syftet var att få jämnare inomhustemperatur och säkrare drift inför kommande uppvärmningssäsonger, samt att skapa förutsättningar för en mer energieffektiv injustering av värmesystemet.
Inför start togs driftstopp fram i samråd med förvaltaren, boende informerades och gemensamma ytor skyddades. Systemet isolerades i undercentralen, stamventiler stängdes och varje stam dränerades från lägsta punkt via slang till golvbrunn. Gamla ventiler demonterades, gängor rengjordes och slitna returventiler byttes där det behövdes. Vi monterade förinställbara radiatorventiler DN15, i vissa mindre radiatorer DN10, med kv-värden satta enligt beräknat flöde per rum och stam. Nya termostatdon med M30x1,5-anslutning installerades, och returventiler justerades för att säkerställa korrekt strypning. Tätning utfördes med lin och pasta. På stammar där vattnet var kraftigt missfärgat spolades kretsen kort tills vattnet var klart innan återfyllning.
Efter montage återfylldes systemet med behandlat värmevatten, samtliga radiatorer luftades och drifttryck ställdes in. Anläggningen tryckprovades till 1,3 gånger normalt drifttryck och alla kopplingar kontrollerades för täthet. Med cirkulation igång mättes fram- och returtemperatur per stam, och vi injusterade för att nå ett delta T på 15 till 20 grader. Rum med hörnläge och stora fönster fick justerade förinställningar för att undvika kallras. IR-kamera användes för att hitta kalla partier och luftfickor som åtgärdades omgående. Boende gavs enkla råd om hur termostaterna används, och ett återbesök efter en vecka gav möjlighet till finjustering och kompletterande avluftning. Slutligen överlämnades injusteringsprotokoll per stam, noteringar om bytta komponenter samt driftinstruktion till förvaltaren.
Behöver du hjälp med byte av radiatorventiler och termostater i Bredäng eller Mälarhöjden, hör av dig så planerar vi en genomgång på plats.
