Renovering av pannrum och cirkulationspump i Axelsberg, Mälarhöjden

Så utförde vi arbetet i pannrummet

Vi genomförde en inledande besiktning av pannrummet och värmesystemet i början av mars 2026. Vi kartlade flöden och temperaturfall i radiatorstammar, kontrollerade expansionskärl och säkerhetsventil samt dokumenterade golv och väggytor. Den befintliga cirkulationspumpen uppvisade vibrationer, förhöjt ljud och ojämn drift. Utifrån mätdata dimensionerade vi en varvtalsstyrd, energieffektiv pump med inbyggd differenstrycksreglering som passade husets radiatorsystem. Planeringen omfattade även uppfräschning av ytskikt, ny rörisolering och förbättrad serviceåtkomst.

Vi skyddade intilliggande ytor, täckte trapphus och satte upp dammskydd innan demontering. Vi tappade av systemet kontrollerat, pluggade rörsträckor och demonterade den gamla pumpen tillsammans med slitna avstängningsventiler. Vi monterade nya kulventiler med termometrar, smutsfilter på retur, vibrationsdämpare och unionskopplingar för enkel framtida service. Elinstallatör kopplade in en arbetsbrytare och drog ny kapslad matning till pumpen enligt gällande standard. I samband med renoveringen slipade och dammsanerade vi golvet, spacklade skador och lade en tvåkomponents epoxibeläggning i ljusgrå kulör med uppvik vid sockel för enklare städning. Väggar målades med slitstark, tvättbar färg avsedd för teknikutrymmen. Vi märkte upp rör med flödespilar och mediaetiketter samt frigjorde en tydlig servicegång.

Efter installationen spolade vi systemet, fyllde på med behandlat vatten och tillsatte korrosionsinhibitor. Vi tryckprovade tätningar och kopplingar, avluftade radiatorer och injusterade pumpen i konstanttrycksläge för stabilt delta T mellan fram och retur. Vi isolerade samtliga synliga rör och ventiler med cellgummiisolering, vilket minskade oönskade värmeförluster och dämpade ljud. Arbetet avslutades med funktionsprov i flera driftscenarier och överlämning av dokumentation. Kunden fick ett avsevärt tystare pannrum, jämnare värme i huset och ett teknikutrymme som blev betydligt mer lättskött.

Tekniska moment, material och metod

Projektet omfattade tre arbetsdagar och slutfördes i slutet av mars 2026. Vi började med att säkra arbetsområdet och stänga av värmeproduktionen. Vi demonterade den befintliga pumpen och bytte samtidigt packningar, backventil och äldre klammer som gav resonans mot vägg. Vi installerade en varvtalsstyrd cirkulationspump anpassad till systemets effektbehov och rördimensioner, utrustad med differenstrycksreglering och nattfunktion som tidigare pump saknade. Vi monterade avstängningsventiler på båda sidor om pumpen, smutsfilter före pump på returledning och en automatisk avluftare på högpunkt i pannrummet. Elanslutning skedde via separat arbetsbrytare och kabeldragning i kanal med kapslingsklass som motsvarade kraven för utrymmet.

Vi rengjorde och förberedde underlag innan vi lade epoxi på golvet. Beläggningen gav ett slitstarkt och lättstädat golv som tålde spill och vardagsbelastning. Vi målade väggar och tak med en ljus, tvättbar färg som förbättrade ljusåtervinningen och underlättade inspektion. Vi installerade droppskydd under komponenter med risk för kondens. För att höja energieffektiviteten isolerade vi stammar och armaturer med cellgummi 19–30 mm, och vi försåg ventiler med isolerkåpor. Vi märkte upp ventiler och ledningar med permanenta märkbrickor för enklare felsökning vid framtida service.

Efter återfyllning och avluftning genomförde vi en täthetskontroll och ett driftprov där vi verifierade flöden, returtemperatur och ljudnivå. Vi injusterade pumpens kurva för att uppnå ett stabilt temperaturfall över radiatorerna och en tyst gång. Slutresultatet gav jämn värmefördelning i hela huset, kortare uppvärmningstid efter nattsänkning och påtagligt lägre buller i källaren. Pannrummet framstod som rent, strukturerat och tydligt uppmärkt, vilket underlättade framtida kontroller och filterrengöring. Kunden uttryckte uppskattning över att arbetet höll tidplanen och att städning och återställning sköttes noggrant innan överlämning.